全球好，咱们今天在聊聊万科。
我五个月前，还大高傲皮的写到：论断是除非房价崩盘，万科应该不错撑下去。
关联词万万没思到，只是五个月，万科多样危急爆发，股价更是天天阴跌，有种歇业的迹象，我错的透顶！
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那么万科是奈何一忽儿牺牲的，咱们一齐望望。
领先是销售不足预期，造血智商下跌。万科2020年销售7041亿元，是历史岑岭；2021年销售6278亿元，同比下跌11%；2022年销售4170亿元，同比不时下跌34%；2023年销售金额3761亿元，同比下跌10%。
在联络下跌三年之后，万科措置层应该以为2024年在一系列策略刺激之下，销售同比要好转才对。成果2024年Q1销售580亿元，同比前年Q1的1014亿下跌43%。
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皇冠投注app不仅莫得好转，成果成功崩了。
其次，措置层误判方式，捏续拿地，现款流压力陡增。我之前分析过关系房地产暴雷的上市公司，咱们股民约略说第三方明确房地产可能暴雷的先行标的是不拿地了。这频频比危急爆出来要早得多。
万科直到2024年1月还在不时拿地，拿地金额9亿元，然后就莫得然后了。2月、3月才不在拿地！
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最早喊出活下去的公司，最终也莫得扛下去，就很讪笑。这个锅，措置层要负全责，即使措置层2023年一经大降薪了。
回归来看，中枢照旧销售端弗成，措置层误判阵势，导致现款流危急。
www.crownspinszonehub.com除了万科的股价，保利、蛇口、新城齐在崩，在期间的β眼前，个股的α即是个P。
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就像此次黄金牛市，精挑细选的个股也基本跟行业捏平，而看不上的个股（晓程科技、鹏欣资源这种惟有储量没啥产量的公司）却能领跑指数。